Signal Vente

4 Rue Marie Laforet 49000 Écouflant

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

A énergieA GESn° 2649E1373914Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé664 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 149 €/m² à Écouflant (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 557 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation407 202 – 478 020 €
Soit3 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue Anne Sylvestre 49000 ÉcouflantMaison96 m²279 000 €2 906
12/12/202512 Rue Rene Dumont 49000 ÉcouflantMaison92 m²280 000 €3 043
17/11/202518 Rue Gisele Halimi 49000 ÉcouflantMaison149 m²475 000 €3 188
13/01/202517 Che De La Chabolais 49000 ÉcouflantMaison100 m²220 000 €2 200
03/12/20248 Rue Anne Sylvestre 49000 ÉcouflantMaison96 m²275 000 €2 865
23/10/20242 Rue Anne Sylvestre 49000 ÉcouflantMaison66 m²179 000 €2 712
27/06/20241 Rue Rene Dumont 49000 ÉcouflantAppartement60 m²175 000 €2 917
17/04/20244 Rue Anne Sylvestre 49000 ÉcouflantMaison80 m²200 000 €2 500
03/04/20248 Rue Anne Sylvestre 49000 ÉcouflantMaison96 m²231 313 €2 410
03/04/202412 Rue Anne Sylvestre 49000 ÉcouflantMaison96 m²231 313 €2 410
03/04/202418 Rue Anne Sylvestre 49000 ÉcouflantMaison96 m²236 364 €2 462
03/04/202410 Rue Anne Sylvestre 49000 ÉcouflantMaison80 m²200 000 €2 500
03/04/202414 Rue Anne Sylvestre 49000 ÉcouflantMaison80 m²200 000 €2 500
30/01/20246 Rue Anne Sylvestre 49000 ÉcouflantMaison80 m²249 000 €3 113
16/01/20241 Rue Rene Dumont 49000 ÉcouflantAppartement60 m²202 500 €3 375