Signal Vente

16 Rue Eole 49170 Saint-Léger-de-Linières

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

A énergieA GESn° 2649E1353050M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation29 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé439 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 074 €/m² à Saint-Léger-de-Linières (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 104 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation287 785 – 337 835 €
Soit3 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20251 All Des Abeilles 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison108 m²280 000 €2 593
12/11/20252 D Rue Du Herisson 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison144 m²390 000 €2 708
29/10/20252 Sen Des Coccinelles 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison95 m²250 000 €2 632
22/08/202512 Rue Du Grand Cavier 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison95 m²305 000 €3 211
19/08/20255 Rue Du Moulin 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison78 m²200 000 €2 564
05/06/202524 Rue Du Grand Cavier 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison116 m²308 000 €2 655
27/05/20254 B Rue Du Bourdonnier 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison125 m²297 000 €2 376
04/02/20258 Rue Eole 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison134 m²357 000 €2 664
22/01/20257 All Potagere 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison119 m²285 000 €2 395
20/12/20243 Rue Beau Chene 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison166 m²360 000 €2 169
05/12/20244 C Rue Du Moulin 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison119 m²270 000 €2 269
18/10/202420 Rue Du Grand Cavier 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison126 m²320 000 €2 540
19/07/20248 Sen Des Coccinelles 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison100 m²255 000 €2 550
10/07/20245 B Rue Du Moulin 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison140 m²425 000 €3 036
03/04/20242 Rue Eole 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison89 m²238 500 €2 680