3 Rue de la Coulée 49430 Les Rairies
Maison · 94 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)
F énergieE GESn° 2649E1327928G
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 357 €/m² à Les Rairies (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 20 T Rue De Bazouges 49430 Les Rairies | Maison | 103 m² | 225 000 € | 2 184 |
| 10/07/2025 | 8 Rue Traversiere 49430 Les Rairies | Maison | 119 m² | 140 000 € | 1 176 |
| 02/07/2025 | 13 Rue De Bel Air 49430 Les Rairies | Maison | 180 m² | 114 000 € | 633 |
| 23/05/2025 | 10 Rue De Bazouges 49430 Les Rairies | Maison | 135 m² | 195 000 € | 1 444 |
| 24/12/2024 | 10 Rue Traversiere 49430 Les Rairies | Maison | 56 m² | 60 000 € | 1 071 |
| 21/11/2024 | 18 Rue De Bazouges 49430 Les Rairies | Maison | 120 m² | 315 000 € | 2 625 |
| 19/09/2024 | 4 Rue Des Mortiers 49430 Les Rairies | Maison | 107 m² | 178 000 € | 1 664 |
| 17/01/2024 | 11 Rue De La Coulee 49430 Les Rairies | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 05/12/2023 | 17 Rue De Bel Air 49430 Les Rairies | Maison | 50 m² | 115 000 € | 2 300 |