Signal Vente

26 Rue de Haute Rive 49080 Bouchemaine

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

D énergieD GESn° 2649E1316371T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1987
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 024 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 439 €/m² à Bouchemaine (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 105 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation341 883 – 401 340 €
Soit3 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 All De L Aubepin 49080 BouchemaineMaison85 m²172 000 €2 024
28/11/202546 Rue De Haute Roche 49080 BouchemaineMaison202 m²557 400 €2 759
31/10/202510 T All Du Port Larron 49080 BouchemaineMaison186 m²800 000 €4 301
18/07/202527 Rue De Haute Roche 49080 BouchemaineMaison158 m²430 000 €2 722
16/06/20253 Rue De La Bayotiere 49080 BouchemaineMaison83 m²210 000 €2 530
16/05/20253 Rue Du Artaud 49080 BouchemaineMaison117 m²367 000 €3 137
15/01/20254 Rue Du Artaud 49080 BouchemaineMaison90 m²1 344 000 €14 933
15/01/20254 Rue Du Artaud 49080 BouchemaineMaison370 m²1 344 000 €3 632
14/01/202510 Rue De Haute Rive 49080 BouchemaineMaison80 m²238 000 €2 975
23/09/202413 Rue De Haute Roche 49080 BouchemaineMaison178 m²436 000 €2 449
23/07/202410 B All Du Port Larron 49080 BouchemaineMaison161 m²630 598 €3 917
04/06/202440 Rue De Haute Rive 49080 BouchemaineMaison144 m²423 000 €2 938