Signal Vente

11 Square du Four 49220 Thorigné-d'Anjou

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

B énergieA GESn° 2649E1307407Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé672 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à Thorigné-d'Anjou (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 895 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation137 679 – 161 623 €
Soit2 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20255 Rue Jean Bernier 49220 Thorigné-d'AnjouMaison135 m²215 000 €1 593
11/08/202517 B Rue De La Harderie 49220 Thorigné-d'AnjouMaison30 m²60 000 €2 000
08/08/202517 Rue Saint Martin 49220 Thorigné-d'AnjouMaison89 m²190 000 €2 135
11/07/20259 Rue Du Ponceau 49220 Thorigné-d'AnjouMaison91 m²80 000 €879
30/06/202516 Ham Du Four 49220 Thorigné-d'AnjouMaison169 m²420 000 €2 485
06/06/20258 B Rue Du Ponceau 49220 Thorigné-d'AnjouAppartement80 m²189 544 €2 369
06/06/20258 B Rue Du Ponceau 49220 Thorigné-d'AnjouAppartement100 m²189 544 €1 895
06/06/20258 B Rue Du Ponceau 49220 Thorigné-d'AnjouAppartement43 m²189 544 €4 408
21/03/202512 Rue Du Ponceau 49220 Thorigné-d'AnjouMaison125 m²175 271 €1 402
20/08/20242 Rue Saint Martin 49220 Thorigné-d'AnjouMaison101 m²170 000 €1 683
17/05/20241 Rue Du Lavoir 49220 Thorigné-d'AnjouMaison90 m²220 000 €2 444
08/04/202415 Rue De La Harderie 49220 Thorigné-d'AnjouAppartement63 m²90 000 €1 429
08/04/202415 Rue De La Harderie 49220 Thorigné-d'AnjouAppartement68 m²90 000 €1 324
21/12/202317 Rue De La Harderie 49220 Thorigné-d'AnjouMaison100 m²105 000 €1 050
21/12/202317 B Rue De La Harderie 49220 Thorigné-d'AnjouMaison30 m²105 000 €3 500