Signal Vente

2 Rue Lancelot 49280 Saint-Christophe-du-Bois

Maison · 110 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

C énergieC GESn° 2649E1305524O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 166 €/m² à Saint-Christophe-du-Bois (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 260 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 199 – 257 321 €
Soit2 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Rue De La Nouette 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison95 m²242 000 €2 547
14/11/202510 Rue De La Moine 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison127 m²340 000 €2 677
23/09/202518 Rue De La Chevallerie 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison111 m²210 000 €1 892
26/06/20257 Rue De La Nouette 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison96 m²299 900 €3 124
03/06/20255 Rue De La Nouette 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison108 m²240 000 €2 222
07/03/202511 Rue Perceval 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison146 m²290 000 €1 986
09/01/202514 Rue Des Hirondelles 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison115 m²290 100 €2 523
21/09/202413 Rue De La Moine 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison92 m²230 000 €2 500
02/09/20246 Rue Bayard 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison120 m²247 900 €2 066
26/02/202443 Rue De La Salette 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison200 m²425 000 €2 125
04/01/20244 Rue Des Acacias 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison113 m²250 000 €2 212
16/11/20234 Rue Bayard 49280 Saint-Christophe-du-BoisMaison95 m²212 000 €2 232