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19 Rue des Topannes 49400 Distré

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2649E1290744C

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface283 m²
Construction1989-2000
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 333 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 251 €/m² à Distré (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen637 033 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation609 513 – 715 515 €
Soit2 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202518 Rue De La Chapelle 49400 DistréMaison95 m²240 000 €2 526
09/04/202515 Rue Du Pressoir 49400 DistréMaison97 m²271 000 €2 794
16/12/20245 Rue Des Topannes 49400 DistréMaison88 m²219 500 €2 494
30/09/20241 Rue Nationale 49400 DistréMaison78 m²238 000 €3 051
20/09/202426 Rue Des Topannes 49400 DistréMaison90 m²187 000 €2 078
07/06/20242 Rue D Aubigny 49400 DistréMaison98 m²218 000 €2 224
17/04/20244 Rue D Aubigny 49400 DistréMaison98 m²211 452 €2 158
15/02/20242 Rue De La Bosse 49400 DistréMaison160 m²320 000 €2 000
22/01/20246 Rue Du Bleu De Noe 49400 DistréMaison101 m²330 000 €3 267
02/01/20248 Rue St Vincent 49400 DistréMaison84 m²227 000 €2 702