Signal Vente

71 Rue de l'Ébeaupin 49460 Cantenay-Épinard

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

C énergieC GESn° 2649E1278214E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1995
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 931 €/m² à Cantenay-Épinard (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 737 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation350 278 – 411 196 €
Soit2 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202574 Rue De L'ebeaupin 49460 Cantenay-ÉpinardMaison130 m²407 500 €3 135
10/07/202567 Rue De L'ebeaupin 49460 Cantenay-ÉpinardMaison142 m²340 000 €2 394
10/07/202584 Rue De L'ebeaupin 49460 Cantenay-ÉpinardMaison133 m²320 000 €2 406
21/05/202510 Sq De La Bouteillerie 49460 Cantenay-ÉpinardMaison103 m²305 000 €2 961
21/05/20259 Rte De Soulaire 49460 Cantenay-ÉpinardMaison142 m²460 000 €3 239
05/03/20253 Imp Des Sarments 49460 Cantenay-ÉpinardMaison113 m²300 000 €2 655
30/10/202475 Rue De L'ebeaupin 49460 Cantenay-ÉpinardMaison158 m²430 000 €2 722
27/08/202434 Rue De L'ebeaupin 49460 Cantenay-ÉpinardMaison86 m²207 000 €2 407
01/08/202426 Rue Des Marottieres 49460 Cantenay-ÉpinardMaison111 m²265 000 €2 387
17/07/202410 Rue Du President Lelievre 49460 Cantenay-ÉpinardMaison166 m²289 900 €1 746
11/12/20233 Imp Des Cedres 49460 Cantenay-ÉpinardMaison92 m²182 840 €1 987