3 Route de la Forêt 49250 La Ménitré
Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 153 j)
C énergieB GESn° 2649E1263147R
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 323 €/m² à La Ménitré (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rte De Beaufort 49250 La Ménitré | Maison | 140 m² | 276 000 € | 1 971 |
| 22/11/2024 | 2 Che Du Montil 49250 La Ménitré | Maison | 83 m² | 230 000 € | 2 771 |