17 Rue des Varennes 49400 Rou-Marson
Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)
B énergieA GESn° 2649E1258064E
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 671 €/m² à Rou-Marson (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 36 Rue Du 13 Aout 1944 49400 Rou-Marson | Maison | 29 m² | 150 500 € | 5 190 |
| 21/07/2025 | 36 Rue Du 13 Aout 1944 49400 Rou-Marson | Maison | 56 m² | 150 500 € | 2 688 |
| 12/02/2025 | 9 Che De La Noue 49400 Rou-Marson | Maison | 99 m² | 145 000 € | 1 465 |