39 Route des Varennes 49125 Briollay
Maison · 46 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 155 j)
F énergieC GESn° 2649E1237408S
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | maison | – | 44 m² | F | C | 358 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 342 €/m² à Briollay (52 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 53 Che De La Croix De Mirande 49125 Briollay | Maison | 74 m² | 180 000 € | 2 432 |
| 06/06/2025 | 12 Rte Des Varennes 49125 Briollay | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |
| 28/11/2024 | 2 Rte De Soucelles 49125 Briollay | Maison | 104 m² | 325 000 € | 3 125 |
| 31/10/2024 | 4 Rte De Soucelles 49125 Briollay | Maison | 190 m² | 560 000 € | 2 947 |
| 29/12/2023 | 10 Rte Des Varennes 49125 Briollay | Maison | 117 m² | 325 000 € | 2 778 |