Signal Vente

28 Rue Pierre Perrier 49340 Vezins

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)

D énergieB GESn° 2649E1181367H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 810 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Vezins (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 728 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 415 – 129 617 €
Soit1 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/07/20254 Che Du Metreau 49340 VezinsMaison114 m²155 000 €1 360
30/04/20256 Imp Michel Boisdron 49340 VezinsMaison90 m²139 000 €1 544
31/03/20259 Rue Pierre Perrier 49340 VezinsMaison74 m²150 000 €2 027
19/12/20244 Rue Des Noisetiers 49340 VezinsMaison72 m²180 000 €2 500
13/12/202418 Rue Pierre Perrier 49340 VezinsMaison114 m²238 000 €2 088
07/09/20242 Rue Jacques Bouju 49340 VezinsMaison110 m²200 000 €1 818
28/06/202411 Rue Des Erables 49340 VezinsMaison143 m²326 800 €2 285
17/04/20242 Rue Des Erables 49340 VezinsMaison102 m²167 000 €1 637
15/03/20243 Rue Des Frairies 49340 VezinsMaison82 m²10 500 €128
23/02/20244 Rue De La Gagnerie 49340 VezinsMaison88 m²182 000 €2 068
05/12/20238 A Rue Du Chapelet 49340 VezinsMaison110 m²62 467 €568
05/12/20238 A Rue Du Chapelet 49340 VezinsMaison71 m²62 467 €880
05/12/20238 A Rue Du Chapelet 49340 VezinsMaison96 m²62 467 €651