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3 Résidence du Parc 49700 Louresse-Rochemenier

Maison · 86 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 165 j)

D énergieB GESn° 2649E1162977Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 955 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 023 €/m² à Louresse-Rochemenier (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 771 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation307 674 – 361 182 €
Soit3 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison81 m²4 422 523 €54 599
31/12/202510 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison69 m²4 422 523 €64 095
31/12/202511 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison69 m²4 422 523 €64 095
31/12/20255 Rue Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison49 m²4 422 523 €90 256
31/12/20253 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison73 m²4 422 523 €60 583
31/12/20253 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison85 m²4 422 523 €52 030
31/12/20256 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison82 m²4 422 523 €53 933
24/07/20256 Rue De La Societe 49700 Louresse-RochemenierMaison192 m²287 000 €1 495
01/04/20251 Rte De La Bournee 49700 Louresse-RochemenierMaison80 m²145 000 €1 813
25/07/202411 Rue Du Vieux Puits 49700 Louresse-RochemenierMaison73 m²156 000 €2 137
20/02/20245063 Le Bourg 49700 Louresse-RochemenierMaison52 m²102 000 €1 962
20/02/20245065 Le Bourg 49700 Louresse-RochemenierMaison18 m²102 000 €5 667
15/02/20242 Imp Du Charron 49700 Louresse-RochemenierMaison112 m²189 000 €1 688
15/02/20244 Res Du Parc 49700 Louresse-RochemenierMaison82 m²81 000 €988
26/01/202426 Rue Principale 49700 Louresse-RochemenierMaison86 m²200 000 €2 326