Signal Vente

11 Rue de la blanchisserie 49280 Mazières-en-Mauges

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 170 j)

D énergieD GESn° 2649E1133913D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 553 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026maison068 m²DD17935
24/04/2026maison079 m²DD16435
24/04/2026maison079 m²DD16435
24/04/2026maison068 m²DD17635
03/10/2025maison079 m²DD16730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Mazières-en-Mauges (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 361 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 308 – 195 231 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20253 Pl Rene Halbert 49280 Mazières-en-MaugesMaison52 m²122 000 €2 346
31/10/20257 Rue Des Glenan 49280 Mazières-en-MaugesMaison102 m²270 000 €2 647
17/09/202525 Rue De La Foret 49280 Mazières-en-MaugesMaison130 m²147 000 €1 131
27/08/202557 Rue De La Foret 49280 Mazières-en-MaugesMaison83 m²150 000 €1 807
08/08/202513 Rue De La Foret 49280 Mazières-en-MaugesMaison61 m²160 000 €2 623
11/07/202515 Rue Des Glenan 49280 Mazières-en-MaugesMaison78 m²190 000 €2 436
14/04/202520 Rue De Beauregard 49280 Mazières-en-MaugesMaison140 m²285 000 €2 036
22/02/20257 Rue De La Blanchisserie 49280 Mazières-en-MaugesMaison111 m²265 000 €2 387
19/02/202515 All Des Mesanges 49280 Mazières-en-MaugesMaison77 m²245 000 €3 182
19/11/202411 Rue De La Gagnerie 49280 Mazières-en-MaugesMaison109 m²158 000 €1 450
12/11/20245 Rue Du Parc 49280 Mazières-en-MaugesMaison85 m²215 000 €2 529
28/06/202417 Rue Du Bocage 49280 Mazières-en-MaugesMaison169 m²432 000 €2 556
31/05/20242 Sq De Brehat 49280 Mazières-en-MaugesMaison93 m²230 000 €2 473
08/03/20248 All Des Peupliers 49280 Mazières-en-MaugesMaison150 m²325 000 €2 167
27/11/202313 Rue De Bellevue 49280 Mazières-en-MaugesMaison148 m²70 000 €473