1 La Promenade 49440 Angrie
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2649E1119081R
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 395 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Angrie (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 497 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 649 – 121 675 €
Soit1 783 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 5411 Beausoleil 49440 Angrie | Maison | 106 m² | 209 500 € | 1 976 |
| 12/09/2024 | 5072 La Promenade 49440 Angrie | Maison | 74 m² | 84 000 € | 1 135 |