Signal Vente

17 Rue du Ruisseau 49280 Saint-Léger-sous-Cholet

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

A énergieA GESn° 2649E1088198W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé656 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Saint-Léger-sous-Cholet (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 015 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation185 303 – 217 529 €
Soit2 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Imp Du Clos Martinet 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison138 m²300 000 €2 174
19/12/202514 Sq Des Pagannes 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison95 m²220 000 €2 316
17/07/202523 Rue Du Ruisseau 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison91 m²290 000 €3 187
02/07/202510 Sq De La Pierre 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison89 m²255 000 €2 865
05/06/20252 Rue Des Hortensias 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison99 m²180 000 €1 818
01/10/20247 Rue Du Martineau 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison107 m²270 167 €2 525
03/09/202424 Rue De L'ouche Du Cormier 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison110 m²280 000 €2 545
08/07/20242 Sq De La Pierre 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison86 m²206 000 €2 395
23/05/202415 Rue Du Ruisseau 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison99 m²258 000 €2 606