Signal Vente

4 Rue Foulques Réchin 49140 La Chapelle-Saint-Laud

Maison · 87 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

E énergieC GESn° 2649E1066285B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 527 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à La Chapelle-Saint-Laud (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 949 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 534 – 157 932 €
Soit1 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202523 Rue Nationale 49140 La Chapelle-Saint-LaudMaison78 m²134 000 €1 718
28/10/202525 Rue Nationale 49140 La Chapelle-Saint-LaudMaison70 m²131 000 €1 871
27/10/202514 B Rue Pierre Jouanneau 49140 La Chapelle-Saint-LaudMaison155 m²325 000 €2 097
17/10/202533 Le Deris 49140 La Chapelle-Saint-LaudMaison97 m²185 000 €1 907
05/05/202512 Rue De La Bihareige 49140 La Chapelle-Saint-LaudMaison114 m²160 000 €1 404
18/04/202539 Rue Nationale 49140 La Chapelle-Saint-LaudMaison115 m²171 000 €1 487
15/10/202413 Rue Nationale 49140 La Chapelle-Saint-LaudMaison120 m²160 000 €1 333
30/09/20242 B Rue Pierre Jouanneau 49140 La Chapelle-Saint-LaudMaison134 m²250 000 €1 866
26/09/202416 Rue Pierre Jouanneau 49140 La Chapelle-Saint-LaudMaison106 m²220 000 €2 075
19/09/20244 Rue De La Bihareige 49140 La Chapelle-Saint-LaudMaison107 m²260 000 €2 430
12/07/20248 B Rue Nationale 49140 La Chapelle-Saint-LaudMaison125 m²179 000 €1 432
15/02/20244 Rue Nationale 49140 La Chapelle-Saint-LaudMaison86 m²105 000 €1 221
26/12/202333 B Rue Nationale 49140 La Chapelle-Saint-LaudMaison75 m²90 000 €1 200