Signal Vente

22bis Rue du Lavoir 49170 Saint-Léger-de-Linières

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

C énergieA GESn° 2649E1047390I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 832 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 074 €/m² à Saint-Léger-de-Linières (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 743 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation322 684 – 378 803 €
Soit3 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue Paul Emile Victor 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison106 m²249 600 €2 355
17/11/20251 All Des Abeilles 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison108 m²280 000 €2 593
12/11/20252 D Rue Du Herisson 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison144 m²390 000 €2 708
19/08/20255 Rue Du Moulin 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison78 m²200 000 €2 564
18/08/20252 Rue Du Grand Cavier 49170 Saint-Léger-de-LinièresAppartement45 m²135 000 €3 000
23/07/20255205 Le Pre Des Planches 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison90 m²300 000 €3 333
10/07/20251 Che Des Ecoliers 49170 Saint-Léger-de-LinièresAppartement44 m²132 000 €3 000
13/03/20258 Rue Eric Tabarly 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison70 m²236 000 €3 371
13/03/20252 Rue Eric Tabarly 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison70 m²155 000 €2 214
12/02/202520 Rue Paul Emile Victor 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison97 m²310 000 €3 196
06/02/20251 Che Des Ecoliers 49170 Saint-Léger-de-LinièresAppartement67 m²178 000 €2 657
22/01/20257 All Potagere 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison119 m²285 000 €2 395
05/12/20244 C Rue Du Moulin 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison119 m²270 000 €2 269
10/07/20245 B Rue Du Moulin 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison140 m²425 000 €3 036
29/03/20241 Che Des Ecoliers 49170 Saint-Léger-de-LinièresAppartement75 m²150 000 €2 000