Signal Vente

4b Rue du Grand Cavier 49170 Saint-Léger-de-Linières

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 183 j)

C énergieC GESn° 2649E1000425Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé968 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 074 €/m² à Saint-Léger-de-Linières (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 823 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 477 – 288 169 €
Soit3 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20251 All Des Abeilles 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison108 m²280 000 €2 593
12/11/20252 D Rue Du Herisson 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison144 m²390 000 €2 708
29/10/20252 Sen Des Coccinelles 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison95 m²250 000 €2 632
22/08/202512 Rue Du Grand Cavier 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison95 m²305 000 €3 211
19/08/20255 Rue Du Moulin 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison78 m²200 000 €2 564
18/08/20252 Rue Du Grand Cavier 49170 Saint-Léger-de-LinièresAppartement45 m²135 000 €3 000
10/07/20251 Che Des Ecoliers 49170 Saint-Léger-de-LinièresAppartement44 m²132 000 €3 000
27/05/20254 B Rue Du Bourdonnier 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison125 m²297 000 €2 376
06/02/20251 Che Des Ecoliers 49170 Saint-Léger-de-LinièresAppartement67 m²178 000 €2 657
22/01/20257 All Potagere 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison119 m²285 000 €2 395
05/12/20244 C Rue Du Moulin 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison119 m²270 000 €2 269
19/07/20248 Sen Des Coccinelles 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison100 m²255 000 €2 550
10/07/20245 B Rue Du Moulin 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison140 m²425 000 €3 036
29/03/20241 Che Des Ecoliers 49170 Saint-Léger-de-LinièresAppartement75 m²150 000 €2 000
08/12/20233 A Rue Du Herisson 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison114 m²357 000 €3 132