Signal Vente

Rue Eole 49170 Saint-Léger-de-Linières

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

B énergieA GESn° 2649E0988967H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 332 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 074 €/m² à Saint-Léger-de-Linières (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 992 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation317 650 – 372 893 €
Soit3 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20251 All Des Abeilles 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison108 m²280 000 €2 593
12/11/20252 D Rue Du Herisson 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison144 m²390 000 €2 708
22/08/202512 Rue Du Grand Cavier 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison95 m²305 000 €3 211
19/08/20255 Rue Du Moulin 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison78 m²200 000 €2 564
05/06/202524 Rue Du Grand Cavier 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison116 m²308 000 €2 655
27/05/20254 B Rue Du Bourdonnier 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison125 m²297 000 €2 376
04/02/20258 Rue Eole 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison134 m²357 000 €2 664
22/01/20257 All Potagere 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison119 m²285 000 €2 395
20/12/20243 Rue Beau Chene 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison166 m²360 000 €2 169
05/12/20244 C Rue Du Moulin 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison119 m²270 000 €2 269
18/10/202420 Rue Du Grand Cavier 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison126 m²320 000 €2 540
19/07/20248 Sen Des Coccinelles 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison100 m²255 000 €2 550
10/07/20245 B Rue Du Moulin 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison140 m²425 000 €3 036
03/04/20242 Rue Eole 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison89 m²238 500 €2 680
22/01/202416 Rue Du Patis 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison110 m²287 000 €2 609