Signal Vente

Impasse du Stade 49125 Cheffes

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)

F énergieC GESn° 2649E0986251V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 749 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 852 €/m² à Cheffes (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 788 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 282 – 120 070 €
Soit1 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Imp Du Stade 49125 CheffesMaison82 m²185 000 €2 256
22/04/20258 Rue De La Frairie 49125 CheffesMaison60 m²90 000 €1 500
19/03/202512 B Rue Du Onze Novembre 49125 CheffesMaison40 m²85 000 €2 125
09/12/202410 Rue Des Couasmes 49125 CheffesMaison78 m²160 000 €2 051
15/10/202418 Rue Du Onze Novembre 49125 CheffesAppartement45 m²179 200 €3 982
28/08/202418 Rue De La Frairie 49125 CheffesMaison96 m²125 750 €1 310
24/07/20242 Rue Du Onze Novembre 49125 CheffesMaison171 m²190 000 €1 111
20/06/202432 Rue Du Val St Sulpice 49125 CheffesMaison135 m²178 000 €1 319
15/03/20245 Rue De L Arche 49125 CheffesMaison155 m²260 000 €1 677
14/02/20245 Pl De L Eglise 49125 CheffesMaison120 m²60 000 €500
25/01/202414 Rue Du Stade 49125 CheffesAppartement90 m²42 500 €472
25/01/202414 Rue Du Stade 49125 CheffesAppartement15 m²42 500 €2 833
18/10/202311 Rue Du Port 49125 CheffesAppartement47 m²250 000 €5 319
18/10/202311 Rue Du Port 49125 CheffesAppartement80 m²250 000 €3 125