20 Résidence du Parc 49400 Varrains
Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)
D énergieB GESn° 2649E0985205P
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | maison | 0 | 111 m² | F | C | 336 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 872 €/m² à Varrains (27 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 20 Rue Du Ruau 49400 Varrains | Maison | 146 m² | 95 000 € | 651 |
| 10/12/2025 | 20 Rue Du Ruau 49400 Varrains | Maison | 26 m² | 95 000 € | 3 654 |
| 06/08/2025 | 5 Lot Clos De Bacchus 49400 Varrains | Maison | 138 m² | 232 500 € | 1 685 |
| 27/06/2025 | 10 Res Du Parc 49400 Varrains | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 29/04/2025 | 32 Res Du Parc 49400 Varrains | Maison | 85 m² | 312 000 € | 3 671 |
| 23/12/2024 | 3 Lot Clos De Bacchus 49400 Varrains | Maison | 158 m² | 350 000 € | 2 215 |