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88 Rue Nationale 49740 La Romagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2649E0975433T

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 887 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 987 €/m² à La Romagne (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 983 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 861 – 174 750 €
Soit1 729 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue De Beausejour 49740 La RomagneMaison79 m²65 000 €823
01/12/20259 Rue Des Forges 49740 La RomagneMaison72 m²111 000 €1 542
08/10/20255 Rue Des Genets 49740 La RomagneMaison91 m²194 900 €2 142
04/06/20257 Rue De Bel Air 49740 La RomagneMaison124 m²23 639 €191
22/05/202523 Rue De La Mairie 49740 La RomagneMaison100 m²128 000 €1 280
28/04/20258 B Rue De Beausejour 49740 La RomagneMaison130 m²253 000 €1 946
22/04/202518 Rue De Bel Air 49740 La RomagneMaison100 m²180 000 €1 800
26/12/20245 Rue Des Hortensias 49740 La RomagneMaison93 m²210 000 €2 258
29/11/202475 Rue Nationale 49740 La RomagneMaison107 m²299 000 €2 794
27/06/20243 Rue Du Gai Logis 49740 La RomagneMaison97 m²205 000 €2 113
13/06/20248 Rue Des Alouettes 49740 La RomagneMaison98 m²195 000 €1 990
19/03/202431 Rue De Bel Air 49740 La RomagneMaison83 m²185 000 €2 229
21/12/20233 Rue De Bel Air 49740 La RomagneMaison62 m²70 000 €1 129
18/12/202317 Rue Des Forges 49740 La RomagneMaison67 m²59 000 €881
17/10/20231 Rue Des Chenes 49740 La RomagneMaison68 m²145 000 €2 132