Signal Vente

10 Rue des Moulins 49360 Somloire

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 184 j)

E énergieB GESn° 2649E0969156I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 159 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 726 €/m² à Somloire (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 095 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation182 903 – 214 712 €
Soit1 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202515 Rue Des Jonquilles 49360 SomloireMaison52 m²127 750 €2 457
18/10/202513 Rue Des Jonquilles 49360 SomloireMaison76 m²128 010 €1 684
28/08/202512 La Preverie 49360 SomloireMaison100 m²115 000 €1 150
02/07/20252 Rue Du Fromenteau 49360 SomloireMaison90 m²135 000 €1 500
19/05/20251 Che De La Frairie 49360 SomloireMaison93 m²157 500 €1 694
31/01/20254 Rue Du Fromenteau 49360 SomloireMaison94 m²160 000 €1 702
15/11/20246 Che De La Preverie 49360 SomloireMaison74 m²170 000 €2 297
14/06/202415 Rue Des Lilas 49360 SomloireMaison113 m²180 000 €1 593
06/06/20243 Rue Du Stade 49360 SomloireMaison77 m²125 000 €1 623
05/06/20247 Pl Du Souvenir 49360 SomloireMaison80 m²50 000 €625
24/05/202429 Rue Des Jonquilles 49360 SomloireMaison68 m²115 000 €1 691
14/03/20243 Rue Des Jonquilles 49360 SomloireMaison70 m²40 000 €571
21/12/20233 Rue De La Treille 49360 SomloireMaison108 m²130 000 €1 204
13/10/20231 Pl Du Souvenir 49360 SomloireMaison156 m²65 000 €417