Signal Vente

6 Rue de Grez 49460 Feneu

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

D énergieD GESn° 2649E0866224K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 475 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/03/2026maison053 m²DB23030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 542 €/m² à Feneu (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 833 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 501 – 227 154 €
Soit2 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Imp Des Champs 49460 FeneuMaison113 m²360 000 €3 186
02/12/20255 Rue De Juigne 49460 FeneuMaison75 m²220 000 €2 933
27/10/20255 Rue De Querre 49460 FeneuMaison86 m²310 000 €3 605
27/10/202515 Rue D Epinard 49460 FeneuMaison85 m²169 000 €1 988
21/10/20256 Rue Des Granges 49460 FeneuMaison70 m²120 000 €1 714
06/10/202517 Rue De Juigne 49460 FeneuMaison142 m²399 772 €2 815
11/07/202513 Rue De L Eglise 49460 FeneuAppartement93 m²220 000 €2 366
11/07/202513 Rue De L Eglise 49460 FeneuAppartement47 m²220 000 €4 681
11/07/202513 Rue De L Eglise 49460 FeneuAppartement50 m²220 000 €4 400
26/06/20256 Rue De L Eglise 49460 FeneuMaison115 m²236 000 €2 052
26/05/202517 Rue Des Godelieres 49460 FeneuMaison89 m²245 000 €2 753
07/05/202531 Rue Du Bignon 49460 FeneuMaison67 m²145 000 €2 164
26/03/202516 Rue Du Bignon 49460 FeneuMaison86 m²195 000 €2 267
20/12/20245 Rue De Champigne 49460 FeneuMaison55 m²290 000 €5 273
20/12/20245 Rue De Champigne 49460 FeneuAppartement46 m²290 000 €6 304