Signal Vente

3 Rue de la Cure 49190 Denée

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 195 j)

F énergieC GESn° 2649E0865607R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 192 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 691 €/m² à Denée (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 018 – 233 630 €
Soit2 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Rue Du Bel Essor 49190 DenéeMaison110 m²295 000 €2 682
12/12/202514 Rue Du Huit Mai 49190 DenéeMaison50 m²185 000 €3 700
10/09/20258 Rue Basse Halopeau 49190 DenéeMaison86 m²216 500 €2 517
13/06/20255 Rue De La Cure 49190 DenéeMaison70 m²210 000 €3 000
31/10/20248 Rue Haute Halopeau 49190 DenéeAppartement65 m²290 000 €4 462
31/10/20248 Rue Haute Halopeau 49190 DenéeAppartement27 m²290 000 €10 741
31/10/20248 Rue Haute Halopeau 49190 DenéeAppartement47 m²290 000 €6 170
31/10/20248 Rue Haute Halopeau 49190 DenéeAppartement48 m²290 000 €6 042
31/10/20248 Rue Haute Halopeau 49190 DenéeAppartement43 m²290 000 €6 744
18/09/20244 Rue Du Port Thinault 49190 DenéeMaison83 m²165 000 €1 988
16/09/20242 Rue Du Huit Mai 49190 DenéeMaison68 m²150 000 €2 206
16/09/20242 Rue Du Huit Mai 49190 DenéeMaison67 m²150 000 €2 239
29/07/20246 Rue Du Huit Mai 49190 DenéeAppartement80 m²125 000 €1 563
13/11/202314 Rue Du Huit Mai 49190 DenéeMaison30 m²88 250 €2 942