14 Route des Petits Froux 49250 La Ménitré
Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)
G énergieG GESn° 2649E0848031R
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 323 €/m² à La Ménitré (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 4 Rte Du Verdelay 49250 La Ménitré | Maison | 72 m² | 305 000 € | 4 236 |
| 15/07/2024 | 2 Che Des Pelouses 49250 La Ménitré | Maison | 110 m² | 285 000 € | 2 591 |