Signal Vente

11 Rue de la Mairie 49400 Villebernier

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 197 j)

E énergieC GESn° 2649E0846993T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 306 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026appartement091 m²EB25436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 285 €/m² à Villebernier (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 491 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 859 – 236 965 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202547 Rue Nationale 49400 VillebernierMaison211 m²270 400 €1 282
07/10/20251 Rue Jacques Cailleau 49400 VillebernierAppartement65 m²207 000 €3 185
07/10/20251 Rue Jacques Cailleau 49400 VillebernierAppartement73 m²207 000 €2 836
07/10/20251 Rue Jacques Cailleau 49400 VillebernierAppartement54 m²207 000 €3 833
03/06/202518 Rue Mal Leclerc De Hauteclocq 49400 VillebernierMaison87 m²198 000 €2 276
12/05/202521 Rue Nationale 49400 VillebernierMaison102 m²130 000 €1 275
20/03/20256 Rue Henri Tete D Oie 49400 VillebernierMaison61 m²150 000 €2 459
03/03/202541 Rue Nationale 49400 VillebernierMaison87 m²70 000 €805
23/12/202415 Rue Mal Leclerc De Hauteclocq 49400 VillebernierMaison90 m²149 000 €1 656
05/12/202436 Rue Nationale 49400 VillebernierMaison54 m²100 000 €1 852
04/11/202417 Rue Nationale 49400 VillebernierMaison138 m²114 000 €826
19/02/202428 Rue Edouard Fadeulhe 49400 VillebernierMaison117 m²248 000 €2 120
02/02/20245 Rue De Beauvoyer 49400 VillebernierMaison77 m²95 000 €1 234
17/10/20231 Rue Edouard Fadeulhe 49400 VillebernierMaison87 m²292 595 €3 363