Signal Vente

39 Rue Jeanne de laval 49800 Loire-Authion

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

F énergieC GESn° 2649E0827660E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 914 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 424 €/m² à Loire-Authion (205 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 493 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 884 – 209 994 €
Soit2 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/20258 Rue De La Chouette Cheveche 49800 Loire-AuthionMaison59 m²200 000 €3 390
25/08/20252 Rue De La Roseliere 49800 Loire-AuthionMaison92 m²258 125 €2 806
01/07/20252 Rue Bruant Des Roseaux 49800 Loire-AuthionMaison116 m²350 000 €3 017
26/05/202547 B Rue Jeanne De Laval 49800 Loire-AuthionMaison171 m²370 000 €2 164
14/05/20254 Rue Du Clos Des Tilleuls 49800 Loire-AuthionMaison71 m²225 000 €3 169
22/04/202559 Rue Jeanne De Laval 49800 Loire-AuthionAppartement70 m²350 000 €5 000
22/04/202559 Rue Jeanne De Laval 49800 Loire-AuthionAppartement185 m²350 000 €1 892
15/01/202511 Rue De La Roseliere 49800 Loire-AuthionMaison93 m²245 000 €2 634
20/12/202422 Rue Des Rosiers Des Champs 49800 Loire-AuthionMaison83 m²255 000 €3 072
04/11/202416 Rue Bruant Des Roseaux 49800 Loire-AuthionMaison71 m²315 000 €4 437
25/04/20242 Rue De La Chouette Cheveche 49800 Loire-AuthionMaison101 m²266 667 €2 640
15/04/20246 Rue Des Pois De Senteur 49800 Loire-AuthionMaison144 m²350 000 €2 431
27/02/202430 B Rue Jeanne De Laval 49800 Loire-AuthionMaison155 m²307 000 €1 981
17/01/202441 Rue Jeanne De Laval 49800 Loire-AuthionMaison108 m²260 000 €2 407
30/10/202342 Rue Jeanne De Laval 49800 Loire-AuthionMaison100 m²257 150 €2 572