Signal Vente

6 Rue des Plantes 49700 Dénezé-sous-Doué

Maison · 80 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 200 j)

D énergieB GESn° 2649E0822923Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 964 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2025maison–83 m²DB21030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 676 €/m² à Dénezé-sous-Doué (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 653 – 140 462 €
Soit1 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Des Tilleuls 49700 Dénezé-sous-DouéMaison85 m²5 002 500 €58 853
31/12/20255 Rue Des Tilleuls 49700 Dénezé-sous-DouéMaison53 m²5 002 500 €94 387
31/12/20255 Rue Des Tilleuls 49700 Dénezé-sous-DouéMaison85 m²5 002 500 €58 853
31/12/202514 Rue Des Plantes 49700 Dénezé-sous-DouéMaison67 m²5 002 500 €74 664
31/12/20256 Rue Des Plantes 49700 Dénezé-sous-DouéMaison88 m²5 002 500 €56 847
31/12/20256 Rue Des Plantes 49700 Dénezé-sous-DouéMaison70 m²5 002 500 €71 464
15/07/20253 Rue De La Caverne 49700 Dénezé-sous-DouéMaison130 m²203 000 €1 562
18/04/20254 Rue Des Plantes 49700 Dénezé-sous-DouéMaison105 m²155 000 €1 476
10/07/202411 Rue Des Plantes 49700 Dénezé-sous-DouéMaison111 m²155 000 €1 396
14/06/20242 Rue De La Caverne 49700 Dénezé-sous-DouéMaison54 m²49 400 €915
26/03/20249 Rue De La Caverne 49700 Dénezé-sous-DouéMaison60 m²136 258 €2 271