Signal Vente

4 Rue de l'Orangerie 49170 Saint-Léger-de-Linières

Maison · 109 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

C énergieA GESn° 2649E0818472U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface109 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 074 €/m² à Saint-Léger-de-Linières (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 066 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation308 261 – 361 871 €
Soit3 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202514 Che Des Brulons (St Jean) 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison103 m²402 000 €3 903
20/10/20252 Che De La Maladrie 49070 BeaucouzéMaison78 m²160 000 €2 051
25/08/20259 Rue Des Chataigniers 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison86 m²175 000 €2 035
25/08/202510 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison96 m²197 000 €2 052
21/07/20253 Rte De Bouchemaine 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison94 m²2 227 493 €23 697
30/06/20253 Rte De Bouchemaine 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison94 m²320 000 €3 404
19/05/202519 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison60 m²275 000 €4 583
16/05/202510 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresAppartement106 m²260 000 €2 453
15/05/202516 Rue Des Chataigniers 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison114 m²226 000 €1 982
15/01/20256 Che De La Maladrie 49070 Saint-Léger-de-LinièresAppartement24 m²370 000 €15 417
15/01/20256 Che De La Maladrie 49070 Saint-Léger-de-LinièresAppartement26 m²370 000 €14 231
29/10/202420 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison100 m²145 000 €1 450
30/04/20249 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresAppartement21 m²200 000 €9 524
30/04/20249 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresAppartement20 m²200 000 €10 000
30/04/20249 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresAppartement23 m²200 000 €8 696