Signal Vente

22 Route Nationale 49070 Saint-Léger-de-Linières

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

D énergieC GESn° 2649E0782518Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 053 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 074 €/m² à Saint-Léger-de-Linières (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 470 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 633 – 329 439 €
Soit2 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/20259 Rue Des Chataigniers 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison86 m²175 000 €2 035
20/05/20255 Rue De La Plaisse 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison90 m²230 000 €2 556
19/05/202519 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison60 m²275 000 €4 583
15/05/202516 Rue Des Chataigniers 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison114 m²226 000 €1 982
22/11/20246 Rue De La Source 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison122 m²270 000 €2 213
29/10/202420 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison100 m²145 000 €1 450
15/04/20241 Rue Du Calvaire 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison148 m²326 000 €2 203
21/02/202432 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison54 m²145 000 €2 685
15/01/20245232 Che De La Boisniere 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison65 m²190 000 €2 923
28/12/20234 Rue De La Roche 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison94 m²100 000 €1 064
11/10/20238 Rue Des Chataigniers 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison92 m²200 000 €2 174