Signal Vente

5 Chemin de la Cincinelle 49350 Saint-Clément-des-Levées

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)

D énergieB GESn° 2649E0768549R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 835 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 057 €/m² à Saint-Clément-des-Levées (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 871 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 074 – 221 956 €
Soit1 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202533 Rte De Saumur 49350 Saint-Clément-des-LevéesMaison59 m²140 000 €2 373
07/05/202517 Rue Des Mariniers 49350 Saint-Clément-des-LevéesMaison71 m²150 000 €2 113
11/04/202524 Quai De La Loire 49350 Saint-Clément-des-LevéesMaison142 m²205 000 €1 444
11/04/202524 Quai De La Loire 49350 Saint-Clément-des-LevéesMaison28 m²205 000 €7 321
24/02/202511 Vc Port Poisson 49350 Saint-Clément-des-LevéesAppartement50 m²85 000 €1 700
08/11/20244 Rue De La Voie Jolie 49350 Saint-Clément-des-LevéesMaison76 m²185 500 €2 441
04/11/20245525 Cour De La Laiterie 49350 Saint-Clément-des-LevéesMaison38 m²120 000 €3 158
29/10/202413 Rue De La Voie Jolie 49350 Saint-Clément-des-LevéesMaison62 m²130 000 €2 097
12/09/202410 Rue De La Haye Briffaux 49350 Saint-Clément-des-LevéesMaison101 m²178 000 €1 762
27/05/20241 Rue De La Laiterie 49350 Saint-Clément-des-LevéesMaison57 m²120 000 €2 105
09/02/202427 Vc Port Poisson 49350 Saint-Clément-des-LevéesMaison119 m²155 500 €1 307