Signal Vente

9 Rue de Saint-Léger 49170 Saint-Augustin-des-Bois

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

B énergieA GESn° 2649E0755427Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 236 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 153 €/m² à Saint-Augustin-des-Bois (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 442 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation234 839 – 275 680 €
Soit2 239 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202555 Rue De La Besnardiere 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison168 m²295 000 €1 756
24/11/20254 Rue Des Reines-Claudes 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison110 m²283 000 €2 573
08/10/20253 Rue Des Mirabelles 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison84 m²190 000 €2 262
08/10/20259 Rue De Saint Georges 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison111 m²217 349 €1 958
16/07/202520 Pl De L'eglise 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison61 m²135 000 €2 213
23/12/202416 B Rue De Saint Georges 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison82 m²237 000 €2 890
08/11/20243 Rue Des Framboises 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison95 m²228 000 €2 400
16/10/202417 Pl De L'eglise 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison66 m²85 000 €1 288
08/08/202415 Pl De L'eglise 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison36 m²85 000 €2 361
08/08/202414 Pl De L'eglise 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison51 m²85 000 €1 667