40 Avenue des Roches 49590 Fontevraud-l'Abbaye
Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 211 j)
F énergieF GESn° 2649E0725309P
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 641 €/m² à Fontevraud-l'Abbaye (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 129 Rue Des Perdrielles 49590 Fontevraud-l'Abbaye | Maison | 86 m² | 75 000 € | 872 |
| 18/02/2025 | 28 Av Des Roches 49590 Fontevraud-l'Abbaye | Maison | 119 m² | 100 000 € | 840 |
| 05/11/2024 | 130 Rue Des Perdrielles 49590 Fontevraud-l'Abbaye | Maison | 56 m² | 115 000 € | 2 054 |
| 26/07/2024 | 53 Av Des Roches 49590 Fontevraud-l'Abbaye | Maison | 87 m² | 148 343 € | 1 705 |
| 12/02/2024 | 11 Av Henri Beauge 49590 Fontevraud-l'Abbaye | Maison | 51 m² | 95 000 € | 1 863 |
| 04/12/2023 | 100 Av Des Roches 49590 Fontevraud-l'Abbaye | Maison | 140 m² | 145 000 € | 1 036 |
| 13/11/2023 | 84 Av Des Roches 49590 Fontevraud-l'Abbaye | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 30/10/2023 | 17 Av Des Roches 49590 Fontevraud-l'Abbaye | Maison | 160 m² | 210 000 € | 1 313 |