Signal Vente

Rue Nationale 49400 Distré

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

D énergieB GESn° 2649E0711992K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 900 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 251 €/m² à Distré (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 496 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 227 – 168 136 €
Soit2 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Che Des Ruettes 49400 DistréMaison176 m²480 000 €2 727
31/10/202518 Rue De La Chapelle 49400 DistréMaison95 m²240 000 €2 526
28/10/202515 Rue Nationale 49400 DistréMaison39 m²63 000 €1 615
15/10/20252 Rue De La Frie 49400 DistréMaison70 m²155 000 €2 214
19/09/202535 Rue Nationale 49400 DistréMaison185 m²360 000 €1 946
25/07/202554 Rue Nationale 49400 DistréMaison73 m²200 000 €2 740
30/06/20251 Che Des Ruettes 49400 DistréMaison118 m²175 000 €1 483
07/05/202519 Rue Nationale 49400 DistréMaison135 m²200 000 €1 481
09/04/202515 Rue Du Pressoir 49400 DistréMaison97 m²271 000 €2 794
30/09/20241 Rue Nationale 49400 DistréMaison78 m²238 000 €3 051
07/06/20242 Rue De La Frie 49400 DistréMaison70 m²164 250 €2 346
31/05/202419 Rue De La Chapelle 49400 DistréMaison97 m²206 573 €2 130
29/02/202415 Rue Nationale 49400 DistréMaison39 m²60 000 €1 538
02/01/20248 Rue St Vincent 49400 DistréMaison84 m²227 000 €2 702
24/11/20234 B Rue Du Moulin A Cuivre 49400 DistréMaison82 m²240 200 €2 929