Signal Vente

4 square de Rouzic 49280 Mazières-en-Mauges

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)

A énergieA GESn° 2649E0709909H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface142 m²
Construction2024
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Mazières-en-Mauges (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 208 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation327 870 – 384 891 €
Soit2 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20257 Rue Des Glenan 49280 Mazières-en-MaugesMaison102 m²270 000 €2 647
27/08/202557 Rue De La Foret 49280 Mazières-en-MaugesMaison83 m²150 000 €1 807
11/07/202515 Rue Des Glenan 49280 Mazières-en-MaugesMaison78 m²190 000 €2 436
25/06/20257 Sq De Belle Ile 49280 Mazières-en-MaugesMaison117 m²284 750 €2 434
22/02/20257 Rue De La Blanchisserie 49280 Mazières-en-MaugesMaison111 m²265 000 €2 387
19/02/202515 All Des Mesanges 49280 Mazières-en-MaugesMaison77 m²245 000 €3 182
12/11/20245 Rue Du Parc 49280 Mazières-en-MaugesMaison85 m²215 000 €2 529
28/06/202417 Rue Du Bocage 49280 Mazières-en-MaugesMaison169 m²432 000 €2 556
31/05/20242 Sq De Brehat 49280 Mazières-en-MaugesMaison93 m²230 000 €2 473
24/05/202425 All Des Grillons 49300 CholetMaison101 m²170 000 €1 683
27/11/202313 Rue De Bellevue 49280 Mazières-en-MaugesMaison148 m²70 000 €473