131 Chemin des Frênes 49170 Saint-Germain-des-Prés
Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 213 j)
E énergieB GESn° 2649E0699263V
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Saint-Germain-des-Prés (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 394 Rte Du Grand Moulin 49170 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 130 m² | 175 000 € | 1 346 |
| 09/09/2024 | 16 Rue De Bellevue 49170 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 93 m² | 215 000 € | 2 312 |
| 03/09/2024 | 5142 Les Jousselins 49170 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 |
| 22/07/2024 | 250 Rte De La Potherie 49170 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 |