Signal Vente

1 Rue Pierre de Coubertin 49170 La Possonnière

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

G énergieG GESn° 2649E0653254G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation465 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 944 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à La Possonnière (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 174 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 046 – 184 359 €
Soit1 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202514 B Rue Victor Hugo 49170 La PossonnièreMaison133 m²317 000 €2 383
18/06/20256 Rue Marie Barbarin 49170 La PossonnièreMaison98 m²261 423 €2 668
14/02/20257 Av De La Gare 49170 La PossonnièreMaison88 m²270 000 €3 068
27/11/202430 Rue Marie Barbarin 49170 La PossonnièreMaison76 m²155 000 €2 039
04/11/202414 Rue Marie Barbarin 49170 La PossonnièreMaison193 m²435 000 €2 254
13/05/20248 Rue Des Genets 49170 La PossonnièreMaison87 m²170 000 €1 954
29/02/202422 Rte De L Alleud 49170 La PossonnièreMaison141 m²375 000 €2 660
05/01/20241 Rue Des Genets 49170 La PossonnièreMaison84 m²170 000 €2 024
11/10/202330 Av Du Stade 49170 La PossonnièreMaison80 m²300 000 €3 750