Signal Vente

13 Rue Julien Budan 49650 Allonnes

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)

G énergieC GESn° 2649E0642542G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation711 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 152 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/03/2026maison048 m²GC60850

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Allonnes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 380 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 025 – 98 638 €
Soit1 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202571 Rue Jean Gallart 49650 AllonnesMaison73 m²135 260 €1 853
23/09/2025150 Rue Albert Pottier 49650 AllonnesMaison126 m²130 000 €1 032
10/09/2025168 Rue Albert Pottier 49650 AllonnesAppartement60 m²160 000 €2 667
10/09/2025168 Rue Albert Pottier 49650 AllonnesAppartement48 m²160 000 €3 333
27/08/202575 Rue Jean Gallart 49650 AllonnesMaison91 m²198 000 €2 176
16/07/20251 Rue Du Prieure 49650 AllonnesMaison90 m²53 000 €589
27/05/20257 Rue Des Roses 49650 AllonnesMaison77 m²135 000 €1 753
30/04/20252 Imp Des Mottes 49650 AllonnesMaison65 m²104 000 €1 600
18/02/2025180 Rue Albert Pottier 49650 AllonnesMaison119 m²110 000 €924
30/01/202594 Rue Albert Pottier 49650 AllonnesMaison222 m²324 400 €1 461
08/07/202414 Rue Hugues D Allonnes 49650 AllonnesMaison93 m²107 000 €1 151
29/03/202475 Rue Jean Gallart 49650 AllonnesMaison91 m²187 000 €2 055
26/02/202416 Rue Louis Texier 49650 AllonnesMaison80 m²155 000 €1 938
19/10/2023168 Rue Albert Pottier 49650 AllonnesAppartement60 m²81 000 €1 350
19/10/2023168 Rue Albert Pottier 49650 AllonnesAppartement48 m²81 000 €1 688