Signal Vente

160 Allée de la Cité Bellevue 49170 La Possonnière

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

C énergieA GESn° 2649E0642494K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface126 m²
Construction1970
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 673 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à La Possonnière (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 746 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 846 – 322 646 €
Soit2 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259 Rue Odette Balesi 49170 La PossonnièreMaison148 m²407 000 €2 750
29/12/202593 All De La Cite Bellevue 49170 La PossonnièreMaison119 m²277 000 €2 328
10/10/202514 B Rue Victor Hugo 49170 La PossonnièreMaison133 m²317 000 €2 383
25/07/20258 Che Du Moulin Blanc 49170 La PossonnièreMaison100 m²270 000 €2 700
18/07/202523 Rte De L Alleud 49170 La PossonnièreMaison89 m²223 810 €2 515
27/05/2025145 All De La Cite Bellevue 49170 La PossonnièreMaison106 m²245 000 €2 311
30/01/202529 Rte De L Alleud 49170 La PossonnièreMaison89 m²210 000 €2 360
27/12/202427 Rte De L Alleud 49170 La PossonnièreMaison135 m²420 000 €3 111
20/08/202417 T Rte De L Alleud 49170 La PossonnièreMaison58 m²57 000 €983
08/03/20243 Rue Des Guigniers 49170 La PossonnièreMaison77 m²202 500 €2 630
15/11/202317 T Rte De L Alleud 49170 La PossonnièreMaison58 m²55 000 €948