Signal Vente

8 Avenue Pablo Neruda 49240 Avrillé

Immeuble · T1 · étage 0 · 1 020 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

C énergieA GESn° 2649E0632639J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 020 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 591 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement067 m²CA14453
03/07/2026appartement064 m²CA13333
15/04/2026appartement068 m²CA12533
13/04/2026appartement038 m²CA13933
13/04/2026appartement068 m²CA14633
13/04/2026appartement065 m²CA15233
13/04/2026appartement038 m²CA12833
13/04/2026appartement068 m²CA12433
26/11/2025appartement052 m²CB16328
25/11/2025appartement080 m²DB18628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 741 €/m² à Avrillé (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 815 820 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 510 554 – 4 121 086 €
Soit3 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202525 B Av De L Europe 49240 AvrilléMaison67 m²118 500 €1 769
09/12/202525 B Av De L Europe 49240 AvrilléAppartement54 m²90 000 €1 667
26/11/202510 B Che De La Salette 49240 AvrilléAppartement89 m²291 600 €3 276
17/11/20259001 Av De La Petite Garde 49240 AvrilléMaison238 m²695 000 €2 920
17/11/202555 Rue Andre Malraux 49240 AvrilléMaison100 m²255 000 €2 550
15/10/202510 Av Pablo Neruda 49240 AvrilléAppartement26 m²110 000 €4 231
14/10/20252 Rue Paul Eluard 49240 AvrilléMaison88 m²280 000 €3 182
02/10/20255 All Emile Zola 49240 AvrilléMaison114 m²275 000 €2 412
12/09/202525 B Av De L Europe 49240 AvrilléAppartement83 m²191 250 €2 304
04/07/20254 Av De Ripollet 49240 AvrilléAppartement52 m²172 000 €3 308
30/06/202514 Imp Du Clos Du Moulin 49240 AvrilléMaison158 m²535 000 €3 386
04/06/202513 Av Alexandre Chiron 49240 AvrilléAppartement22 m²488 000 €22 182
04/06/202513 Av Alexandre Chiron 49240 AvrilléAppartement23 m²488 000 €21 217
04/06/202513 Av Alexandre Chiron 49240 AvrilléAppartement26 m²488 000 €18 769
04/06/202513 Av Alexandre Chiron 49240 AvrilléMaison104 m²488 000 €4 692