2 Chemin des Loges 49430 Baracé
Maison · 95 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 220 j)
F énergieE GESn° 2649E0611627F
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 817 €/m² à Baracé (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 10 Rue De La Motte 49430 Baracé | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 30/06/2025 | 6 Rue Du Baron 49430 Baracé | Maison | 150 m² | 87 500 € | 583 |
| 31/03/2025 | 14 Rue De La Mairie 49430 Baracé | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 |
| 03/02/2025 | 5219 Lot Les Fresnieres 49430 Baracé | Maison | 73 m² | 172 000 € | 2 356 |
| 27/01/2025 | 4 Rue St Aubin 49430 Baracé | Maison | 105 m² | 140 000 € | 1 333 |
| 17/01/2025 | 4 Che Des Perce Neige 49430 Baracé | Maison | 200 m² | 335 000 € | 1 675 |
| 09/10/2024 | 6 Rue St Julien 49430 Baracé | Maison | 62 m² | 60 000 € | 968 |
| 22/08/2024 | 4 Le Clos Des Marches 49430 Baracé | Maison | 106 m² | 240 000 € | 2 264 |
| 02/05/2024 | 3 Rue St Julien 49430 Baracé | Maison | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 18/04/2024 | 3 Rue Des Tonnelles 49430 Baracé | Maison | 150 m² | 216 600 € | 1 444 |
| 02/04/2024 | 7 Rue De La Motte 49430 Baracé | Maison | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |