Signal Vente

15 Rue des Capucines 49280 Saint-Léger-sous-Cholet

Maison · 94 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 221 j)

C énergieA GESn° 2649E0610297B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Saint-Léger-sous-Cholet (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 836 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 849 – 215 823 €
Soit2 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Imp Du Clos Martinet 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison138 m²300 000 €2 174
19/12/202514 Sq Des Pagannes 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison95 m²220 000 €2 316
03/11/202513 Rue Des Capucines 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison88 m²210 000 €2 386
03/11/20255364 Rue Des Mauges 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison164 m²93 030 €567
01/09/20255022 Le Bas Saint Leger 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison112 m²120 000 €1 071
10/07/20257 Rue De La Ferronniere 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison99 m²112 645 €1 138
07/05/202515 B Rue D Anjou 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison143 m²410 000 €2 867
06/05/20255357 Rue Des Mimosas 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison92 m²193 000 €2 098
25/04/202515 Rue D Anjou 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison110 m²316 000 €2 873
17/02/20257 Rue Du Pre Archer 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison75 m²110 000 €1 467
20/01/20255527 Rue Des Mauges 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison37 m²92 500 €2 500
20/01/20255527 Rue Des Mauges 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison40 m²92 500 €2 313
13/01/20256 Rue Des Lilas 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison116 m²212 500 €1 832
27/11/20246 Rue Des Capucines 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison98 m²197 000 €2 010
04/11/20247 Rue De La Ferronniere 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison99 m²215 000 €2 172