Signal Vente

7 Rue du Teinturier 49340 Vezins

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 221 j)

D énergieB GESn° 2649E0599548Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 664 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026maison063 m²DB23630
02/03/2026maison063 m²DB23630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Vezins (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 336 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 002 – 110 350 €
Soit1 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue Du Parc 49340 VezinsMaison110 m²34 950 €318
15/12/20254 Rue Du Parc 49340 VezinsMaison94 m²70 000 €745
26/09/20252 Imp Des Marchands 49340 VezinsMaison102 m²63 000 €618
27/05/20255101 Rue D Anjou 49340 VezinsMaison80 m²50 000 €625
24/12/202433 Rue Nationale 49340 VezinsMaison167 m²268 000 €1 605
03/10/20241 Rue D Anjou 49340 VezinsMaison66 m²90 000 €1 364
01/08/202410 B Rue De Cheneveau 49340 VezinsMaison90 m²190 000 €2 111
17/06/20243 Rue Nationale 49340 VezinsMaison120 m²60 000 €500
02/04/20242 Rue De L Evre 49340 VezinsMaison87 m²187 000 €2 149
15/03/20243 Rue Des Frairies 49340 VezinsMaison82 m²10 500 €128
09/01/20246 Pl Du Gen De Gaulle 49340 VezinsAppartement69 m²286 500 €4 152
09/01/20246 Pl Du Gen De Gaulle 49340 VezinsAppartement87 m²286 500 €3 293
09/01/20246 Pl Du Gen De Gaulle 49340 VezinsAppartement54 m²286 500 €5 306
09/01/20246 Pl Du Gen De Gaulle 49340 VezinsAppartement81 m²286 500 €3 537
09/01/20246 Pl Du Gen De Gaulle 49340 VezinsAppartement63 m²286 500 €4 548