12 Rue du Clos Mayaud 49260 Le Coudray-Macouard
Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)
F énergieF GESn° 2649E0592444K
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | maison | 0 | 81 m² | F | F | 317 | 52 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 703 €/m² à Le Coudray-Macouard (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 5 Rue De L Eglise 49260 Le Coudray-Macouard | Maison | 42 m² | 80 000 € | 1 905 |
| 03/06/2025 | 5 Pl De La Poste 49260 Le Coudray-Macouard | Maison | 184 m² | 225 000 € | 1 223 |
| 13/11/2024 | 8 Rte De Bron 49260 Le Coudray-Macouard | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 01/08/2024 | 7 Rue Du Clos Mayaud 49260 Le Coudray-Macouard | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |
| 21/11/2023 | 6 Rue St Aubin 49260 Le Coudray-Macouard | Maison | 89 m² | 179 000 € | 2 011 |