Signal Vente

16 Rue des Genêts 49070 Saint-Lambert-la-Potherie

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

D énergieB GESn° 2649E0582582C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 411 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 555 €/m² à Saint-Lambert-la-Potherie (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 691 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 742 – 203 958 €
Soit2 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20254 Imp Des Noisetiers 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison104 m²278 000 €2 673
22/07/202513 Rue De La Claye 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison98 m²295 000 €3 010
10/06/202516 Lot De L Aubepine 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison99 m²185 000 €1 869
30/01/202514 Rue Felix Pauger 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison140 m²278 000 €1 986
27/12/202430 Rue Des Carrieres 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison143 m²370 000 €2 587
23/12/20245 Imp Des Quatre-Roues 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison130 m²263 000 €2 023
24/09/20247 Imp Des Noisetiers 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison88 m²203 000 €2 307
16/09/20242 Rue Des Eglantiers 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison144 m²274 000 €1 903
26/06/20244 Imp Des Frenes 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison109 m²271 500 €2 491
18/04/202428 Rue Felix Pauger 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison114 m²233 000 €2 044
28/03/202412 Lot Des Genets 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison140 m²235 000 €1 679
29/02/202415 Lot Des Genets 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison126 m²250 000 €1 984
22/11/20237 Imp Des Vignes 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison130 m²335 000 €2 577