Signal Vente

9 Rue de Bonchamp 49410 Mauges-sur-Loire

Maison · étage 0 · 304 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

B énergieA GESn° 2649E0576067N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface304 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 946 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026maison020 m²CB22645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen630 689 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation603 443 – 708 390 €
Soit2 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Rue Du Commerce (Chap St Flore 49410 Mauges-sur-LoireMaison100 m²155 000 €1 550
13/10/202555 Rue De Bonchamp (Chapelle-Flor 49410 Mauges-sur-LoireMaison57 m²65 000 €1 140
20/12/202474 Rue De Bonchamp (Chapelle-Flor 49410 Mauges-sur-LoireMaison61 m²34 800 €570
20/12/202474 Rue De Bonchamp (Chapelle-Flor 49410 Mauges-sur-LoireMaison49 m²34 800 €710
17/10/202451 Rue Du Commerce (Chap St Flore 49410 Mauges-sur-LoireMaison78 m²89 500 €1 147
30/08/20243 Rue Des Buissons 49410 Mauges-sur-LoireMaison76 m²98 000 €1 289
23/07/20242 Rue Des Buissons 49410 Mauges-sur-LoireMaison76 m²98 000 €1 289
14/06/202428 Rue Du Bellay (Chapelle St Flo 49410 Mauges-sur-LoireMaison63 m²138 000 €2 190
24/04/202411 Rue Saint Christophe 49410 Mauges-sur-LoireMaison95 m²160 000 €1 684
29/03/202422 Rue Du Commerce (Chap St Flore 49410 Mauges-sur-LoireMaison120 m²130 000 €1 083
16/02/202477 Rue De Bonchamp (Chapelle-Flor 49410 Mauges-sur-LoireMaison104 m²89 000 €856
06/02/202440 B Rue De Bonchamp (Chapelle-Flor 49410 Mauges-sur-LoireMaison100 m²135 000 €1 350
28/12/202350 Rue De Bonchamp (Chapelle-Flor 49410 Mauges-sur-LoireMaison104 m²130 000 €1 250
15/11/202343 Rue Du Commerce (Chap St Flore 49410 Mauges-sur-LoireMaison120 m²82 500 €688