Signal Vente

4 Allee des Prunelliers 49280 Saint-Léger-sous-Cholet

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 232 j)

C énergieC GESn° 2649E0500660G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 210 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Saint-Léger-sous-Cholet (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 495 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 095 – 315 895 €
Soit2 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202541 Rue Des Acacias 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison78 m²175 000 €2 244
01/12/20254 All Des Saules 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison94 m²189 000 €2 011
05/09/202529 Rue Des Hameaux 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison142 m²267 000 €1 880
30/06/202535 Rue Des Acacias 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison119 m²210 000 €1 765
20/03/202514 All Des Noisetiers 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison69 m²180 000 €2 609
17/12/20244 Rue Des Merisiers 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison110 m²278 000 €2 527
14/12/20233 T All Des Frenes 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison75 m²218 000 €2 907
11/12/202321 Rue De L Etoile 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison101 m²199 000 €1 970
11/12/202318 Imp Du Chene Blanc 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison104 m²275 000 €2 644