Signal Vente

4 Route des Landes 49170 Saint-Léger-de-Linières

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 234 j)

D énergieB GESn° 2649E0476278M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 800 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 074 €/m² à Saint-Léger-de-Linières (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 969 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 667 – 372 913 €
Soit2 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202534 Rue Des Mesanges 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison84 m²222 750 €2 652
18/09/202519 Rue Des Robinieres 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison84 m²220 275 €2 622
27/08/202515 Rue Des Robinieres 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison84 m²220 275 €2 622
20/08/202530 Rue Des Mesanges 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison84 m²225 225 €2 681
05/08/202515 Che Des Fouquetteries (St Lege 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison90 m²270 000 €3 000
30/07/202532 Rue Des Mesanges 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison84 m²222 750 €2 652
22/01/202513 Rue Des Robinieres 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison84 m²222 500 €2 649
10/12/202417 Rue Des Robinieres 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison84 m²219 900 €2 618
26/09/20244 Che Des Fouquetteries (St Lege 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison149 m²360 000 €2 416
11/10/202315 Che Des Fouquetteries (St Lege 49170 Saint-Léger-de-LinièresMaison90 m²125 000 €1 389